PROPRIÉTÉ ET GESTION

Val-d’Or Industrial and Commercial Development Corporation

1070, 3^e Avenue Est, Val-d’Or (Québec) J9P 0J6

Téléphone : 819-825-5848

Fax : 819-825-6375

Jean-Yves Poitras – Industrial Commissioner – Jean-yves.poitras@ville.valdor.qc.ca

SITE WEB

CARACTÉRISTIQUES PHYSIQUES

SUPERFICIES

Superficie totale

1,598,000 m² ; 17,201,000 pi² ; 395 acres ; 1,598 hectares

Prêt à vendre

93,600 m² ; 1,007,535 pi² ; 23 acres ; 9.3 Hectares

En processus de développement

489,000 m² ; 5,271,260 pi² ; 121 acres ; 48.9 hectares

En réserve

1,014,700 m² ; 10,922,205 pi² ; 251 acres ; 101.5 hectares

TERRAINS

La Corporation de développement industriel et commercial de Val-d’Or gère et développe un parc industriel où l’on retrouve plus de 150 entreprises. Elle agit à titre de promoteur immobilier en développant des infrastructures permettant l’installation de nouvelles entreprises.
Le prix d’acquisition de ces terrains est très compétitif. Ils sont vendus en y incluant le coût des infrastructures routières et des services et utilités publiques.

POLITIQUES DE VENTE

• Prix du ou des terrains incluent les infrastructures publiques, les certificats d’autorisation, les frais de lotissement.
• Les coûts d’arpentage, de cadastre, de déboisement, de localisation, de raccordement aux services publics sont aux frais de l’acquéreur.
• Les honoraires professionnels de vérifications environnementales, d’étude de portance et de drainage sont aux frais de l’acquéreur.
• Il est de la responsabilité de l’acquéreur de valider, auprès des autorités municipales et autres, la conformité de son projet face à la réglementation en vigueur.
• Les actes légaux de vente sont aux frais de l’acquéreur.
• Tous les permis nécessaires à la réalisation d’un projet sont aux frais de l’acquéreur.

Les ventes sont précédées par des offres de vente ou d’achat écrites et par l’émission de résolutions du conseil d’administration. La réservation d’un terrain se fait par dépôt, tel qu’édictée dans l’offre de vente du vendeur.

SECTEURS DISPONIBLES

• Rue Turgeon
• Rue Finlay
• Rue Dumont (en développement)
• Rue Frank O’Connell (en développement)

RÉSEAU ROUTIER

Axe Nord
Route 111 vers Route 109 vers Baie James (Radisson) (870 Km)

Axe Sud-est
Route 117 vers Autoroute 15 vers Montréal (527 Km)

Axe Sud
Route 117 vers Route 105 vers Ottawa (417 Km)

Axe sud-ouest
Road 117 towards Road 101 towards Road 65 (Ont) towards Road 11 (Ont) towards Toronto (738 Km)

Axe Ouest
Route 117 vers Route 66 (Ont) vers Route 11 (Ont) vers Vancouver (4,254 Km)

RÉSEAU FERROVIAIRE

Le parc industriel de Val-d’Or est desservi par la voie ferroviaire d’est en ouest avec des embranchements vers les usines industriels. La Corporation prévoit prolonger son réseau ferroviaire en 2015 pour approvisionner les terrains situés au nord du parc industriel (secteur de la rue Finlay).

Réseau : CFIL (CN)
Voies de service : Privé entretenu par CFIL (CN)
Services : Terminal de vrac a/ service de pesée.
Autres : Service ferroviaire à l’industrie lourde.

AIRPORT INFORMATION

Depuis les cinq dernières années, plus de $17M ont été investis en infrastructures aéroportuaires à Val-d’Or. La piste d’une longueur de 10 000 pieds accueille tous les gros porteurs internationaux. Un tablier de $1.9M a été construit en 2014 portant à six (6) les tarmacs disponibles pour les aéronefs.

AÉROPORT RÉGIONAL DE VAL-D’OR www.arvo.qc.ca

Piste

Longueur : 10,000 pieds
Code : 4C de précision
Approche : ILS Catégorie 1
Portance : PLR 11
Sécurité : Catégorie 3
Tabliers : 3 publics, 2 privés

Aérogare publique

Superficie : 20,000 pi²
Comptoirs aériens : 3
Comptoirs de location d’auto : 2
Sécurité : Gardiens 24/24 et 7/7, Caméras.
Restauration : 1 Comptoir, 1 Bar.
Wi/Fi : Accès au réseau sans fil gratuit.
Capacité d’embarquement sécurisé : Normal ± 150 passagers, Spécial ± 250 passagers.
Stationnement : Payant, sécurisé.
Distance : 5 Km du centre-ville.

Autres services

Carburants : 2 Fournisseurs.
Déglaçage : 1 Fournisseur.
Générateur : 2 Fournisseurs.
Cargo privé : 2 Fournisseurs.
Manutention : 2 Fournisseurs
Aérogare privée : 2 Aérogares

ÉLECTRICITÉ ET GAZ NATUREL

ALIMENTATION EN ÉLECTRICITÉ

Hydro-Québec assure une alimentation électrique de 240 volts à 25,000 volts. Selon le secteur et selon les besoins.

APPROVISIONNEMENT EN GAZ NATUREL

Gaz Métro assure la distribution du gaz naturel dans la plupart des secteurs. Il est aussi en mesure de le faire sur demande selon les volumes demandés.